Stan Rijeka

Opis nekretnine

Belveder, 86.50m2, 2s+db, uređen i namješten
Na prodaju je prekrasno uređen i kompletno namješten stan na Belvederu, ukupne površine 86.50m², koji odiše elegancijom, toplinom i funkcionalnošću. Ova nekretnina pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i osjećaj doma, a zahvaljujući posebnom ulazu osigurava dodatnu privatnost i mir.Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, kuhinje i blagovaonice koje su smještene u povezanom prostoru s dnevnim boravkom te ostave u kojoj je utility. Takav raspored daje prostoru posebnu dinamiku, osjećaj prozračnosti i ugodnu atmosferu za svakodnevni život i druženja.Podno plinsko grijanje i klima dodatno doprinose komforu i odgovarajućoj temperaturi tijekom cijele godine, a uz stan dolazi i drvarnica.Nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija na atraktivnoj i traženoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 070 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 595 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 267 €/m²–3 900 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 238 000 € · 87 m² 2 736 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

ID oglasa

330283

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 070 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia