Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 3 977 €/m²

Opis nepremičnine

Belveder, prenovljeno 2-sobno stanovanje + dnevna soba s teraso in vrtom
Stan na Belvederu, ki daje občutek hiše v središču mesta — lasten vhod, zasebna terasa, vrt in vrhunsko udobje v redki ponudbi. OPIS NEKRETNINE• površina: 88 m²• 2 spalnici + DB (open space)• kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom• walk‑in garderoba• kopalnica + ločen WC• hodnik• zasebna terasa in vrt 30m2• visoko prizemlje, lasten vhod OPREMA IN UDOBJE• popolnoma nov in moderno urejen• talno ogrevanje v celotnem stanovanju• klimatska naprava• prodaja se popolnoma opremljen z visokokakovostnimi napravami in pohištvom STAVBA• manjša in mirna stavba (skupaj 5 stanovanj)• parkirišče za stavbo• načrtovana obnova fasade LOKACIJA• središče mesta: cca 5 minut peš• avtobusna postaja: v bližini, nekaj minut hoje• šola in vrtec: v neposredni bližini• mirna mikrolokacija Belvedera, vse na dosegu roke NAMEN NEKRETNINE• idealno za družinsko življenje v centru• odlična investicija za dolgoročni ali luksuzni najem (kategorizirano s 4*) DOKUMENTACIJA• urejeno lastništvo, etažirano• uporabno dovoljenje• primerno za nakup preko kredita Pokličite za več informacij in ogled! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA IN FINANČNIH SVETOVANJ Java nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 977 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²
Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 187 €/m²–3 738 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
88 m²
Velikost zemljišča
30 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
329896

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 977 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje