Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 3 977 €/m²

Opis nekretnine

Belveder, renovirani 2s+DB s terasom i vrtom
Stan na Belvederu koji daje osjećaj kuće u centru grada — vlastiti ulaz, privatna terasa, vrt i vrhunski komfor u rijetkoj ponudi.OPIS NEKRETNINE• površina: 88 m²• 2 spavaće sobe + DB (open space)• kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom• walk-in garderoba• kupaonica + zaseban WC• hodnik• privatna terasa i vrt 30m2• visoko prizemlje, vlastiti ulazOPREMA I KOMFOR• potpuno nov i moderno uređen• podno grijanje u cijelom stanu• klima uređaj• prodaje se kompletno opremljen visokokvalitetnim uređajima i namještajemZGRADA• manja i mirna zgrada (ukupno 5 stanova)• parking iza zgrade• planirana obnova fasadeLOKACIJA• centar grada: cca 5 minuta pješice• autobusna stanica: u blizini, par minuta hoda• škola i vrtić: u neposrednoj blizini• mirna mikrolokacija Belvedera, a sve na dohvat rukeNAMJENA NEKRETNINE• idealno za obiteljski život u centru• odlična investicija za dugoročni ili luksuzni najam (kategoriziran sa 4*)DOKUMENTACIJA• uredno vlasništvo, etažirano• uporabna dozvola• pogodno za kupnju putem kreditaNazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 977 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 597 €/m²
Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 188 €/m²–3 834 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
88 m²
Površina zemljišta
30 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
329896

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira