Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru z dvigalom in dnevnim najemom, 3 spalnice + dnevna soba
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja atraktiven stan v samem središču mesta, nameščen v urejeni stavbi z dvigalom, idealen kot investicija. Stan je v celoti funkcionalen za dnevni najem v turistični sezoni, medtem ko se v zimskem obdobju uspešno oddaja dolgoročno, kar omogoča varen prihodek skozi celo leto. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, kopalnice, dnevne sobe in treh spalnic, ter dodatnega skladišča s oknom, ki daje dodatno vrednost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 219 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 990 €/m²–3 599 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 223 000 € · 73 m² 3 055 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329542

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 219 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia