Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala - 2s+dnevna soba+vrt
RE/MAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja dvosobno stanovanje na mirni in iskani lokaciji na Kozali. Ta šarmantno stanovanje s površino 45 m² v uporabi ima dvorišče velikosti 30 m² ter je idealno za tiste, ki želijo občutek zasebnosti in doma, ne le kvadratov. Stanovanje ima ločen vhod, kar mu daje vtis hiše, in sestavlja se iz hodnika, dveh sob, kopalnice ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na verando in dvorišče, popolno za jutranjo kavo, druženje ali sprostitev na svežem zraku. Na dvorišču sta žar in lesna shramba, kar dodatno prispeva k prijetnemu in praktičnemu načinu življenja. Stanovanje je adaptirano, stavba ima obnovljeno fasado in streho, dnevni prostor pa je opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko ter inverter klimatsko napravo. Vgrajena je PVC okna, v kuhinji pa je tudi dimnik, trenutno izven uporabe, a s potencialom za dodatno toploto doma. Nepremičnina je idealna za par, manjšo družino, ali tudi kot naložba za najem – spoj funkcionalnosti, topline in zunanjega prostora redko najdemo na tej lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

329414

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia