Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Biti - 2s+db
KOZALA - Prodajamo stan, ki se sestavlja iz hodnika, dveh sob, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter shrambe za drva. Stan se nahaja v hiši s skupno štirimi stanovanji, lastniku pa pripada pravica do uporabe ene četrtine dvorišča (cca 30 m²) ter enega parkirnega mesta. Čeprav je parkirno mesto zagotovljeno, je v neposredni bližini dovolj brezplačnega parkirišča. Na objektu je nedavno nameščena nova demit fasada, PVC okna pa zagotavljajo odlično toplotno izolacijo in energetsko učinkovitost. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 164 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 165 000 €

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

3

ID oglasa

328953

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 164 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 165 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia