Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Sušačka draga, udobno 2 spalnici + dnevna soba, 2 terasi, 2 parkirni mesti!
V ponudbi je udoben, zelo urejen in takoj vseljiv stan na 1. nadstropju nove gradnje iz leta 2017, skupne površine 87 m²

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 738 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 230 000 € · 87 m² 2 644 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 228 500 € · 87 m² 2 626 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 000 € · 87 m² 2 747 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 400 000 € · 87 m² 4 598 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 311 500 € · 86 m² 3 622 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

36 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

328607

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia