Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 280 000 € 3 218 €/m²

Opis nekretnine

Sušačka draga, komforan 2s+db, 2 terase, 2 parkirna mjesta!
U ponudi je komforan, vrlo uredan i odmah useljiv stan na 1.katu novogradnje iz 2017g, ukupne površine 87 m², s izuzetno funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.OPIS NEKRETNINEdnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava, hodnikjužni balkon s pogledom na zelenilosjeverna terasa / okućnica 36 m² + ulazna terasa 27 m²mogućnost preinake u 3S+DB uz manji zahvatjužno-istočna orijentacija, puno prirodne svjetlostietažno podno grijanje na struju + klima uređajPVC stolarija s komarnicimaspremište ispod stubištaPRIPADCIdva privatna parkirna mjesta na okućnici zgradeLOKACIJAmirna i zelena zona Sušačke Drageblizina trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza4 minute vožnje do riječkog Kampusabrza povezanost s centrom RijekeNAMJENAidealno za obiteljski životodlična investicija za dugoročni najamNekretnina ima rješenje o izvedenom stanju (uporabnu dozvolu) i uredno vlasništvo 1/1.Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaUSLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 218 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 593 €/m²
Razlika od medijana -10,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 190 €/m²–3 830 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
280 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
87 m²
Površina zemljišta
36 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
328607

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira