Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Spodnje nadstropje stanovanja
Prodaja se popolnoma opremljen stan na Donji Vežici, na izjemni lokaciji v neposredni bližini vseh pomembnih storitev (trgovine, šole, vrtec, javni prevoz, zdravstvene ustanove).Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe z novo fasado. Opremljen je z dvema klimatskima enotama in termalnim pečjo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Prodaja se popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev ali najem brez dodatnih vlaganj.Zagotovljen je parkirni prostor v dvorišču zgradbe, kar je velika prednost na tej lokaciji.Nepremičnina je idealna tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.Za več informacij in ogled neposredno kontaktirajte agenta:Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 075 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 340 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

ID oglasa

326721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia