Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan donja veŽica
Prodaje se kompletno namješten stan na Donjoj Vežici, na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, zdravstvene ustanove).Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade s novom fasadom. Opremljen je s dvije klima jedinice te termo peći, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja.Osigurano je parkirno mjesto u dvorištu zgrade, što je velika prednost na ovoj lokaciji.Nekretnina je idealna kako za miran obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Za više informacija i razgledavanje, direktno kontaktirajte agenta:Fuad Hašić +385994549900

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 340 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 075 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 340 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

177 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

ID oglasa

326721

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 3 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia