Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida-2s+db
KANTRIDA – dvosobno stanovanje na odlični lokaciji Na prodaj je dvosobno stanovanje, ki se nahaja na atraktivni lokaciji na Kantridi. Stanovanje sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico ter kopalnico. Nepremičnina je idealna za udobno bivanje, pa tudi kot preverjena investicija za turistični najem. Stanovanju pripada garažno parkirno mesto, kar je velika prednost. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih storitev (trgovine, javni prevoz, šola, plaže), ter predstavlja nepremičnino, vredno pozornosti. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte 091 957 5662 !!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 735 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 234 000 € · 84 m² 2 786 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

314 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

ID oglasa

325013

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia