Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 62 m² - Staro mestno jedro Reke, balkon in razgled, nekaj minut od Korza
Na prodaj je dvosobni stan površine 62 m², ki se nahaja v atraktivni lokaciji Starega mesta v Rijeki. Stan se nahaja le nekaj minut hoje od Korze, v neposredni bližini šol in fakultet, kar ga naredi idealnega za življenje ali investicijo.Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice s straniščem, shrambe, kuhinje ter dveh sob, od katerih ima ena balkon z odprtim razgledom na mesto. Stan je funkcionalne razporeditve, svetel in prijeten.Nepremičnina je takoj vseljiva, vendar zahteva določeno ureditev, kar bodočemu lastniku nudi odlično priložnost, da jo prilagodi svojim željam in potrebam.Izvrstna lokacija v samem središču mesta, bližina vseh storitev in potencial za ureditev naredijo ta stan odlično priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 984 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 534 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–3 844 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

ID oglasa

323591

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 984 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia