Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement deux chambres de 62 m² - Vieille ville de Rijeka, balcon et vue, à quelques minutes du Korzo
À vendre, appartement de deux chambres de 62 m2 situé dans un emplacement attrayant de la vieille ville de Rijeka.
L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du Korzo, à proximité des écoles et des collèges, ce qui le rend idéal pour la vie ou l'investissement.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'une cuisine et de deux pièces, dont l'une possède un balcon avec une vue dégagée sur la ville.
L'appartement a une disposition fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse.La propriété est immédiatement habitable, mais nécessite un certain aménagement, ce qui offre au futur propriétaire une excellente opportunité de l'adapter à ses propres souhaits et besoins.Excellente localisation en plein centre-ville, proximité de toutes les commodités et potentiel de décoration font de cet appartement une excellente opportunité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 323591
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 984 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
