Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center - 2 spalnici + dnevna soba, 73,20 m2
Manor predstavlja 2S+DB stan skupne površine 73 m2, ki se nahaja v samem središču mesta.* Stan se sestavlja iz: - hodnika - kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom - dveh spalnic - kopalnice – ločenega WC-ja Stan je popolnoma opremljen. Bližina javnega prevoza, šole, restavracije, trgovine, pošte in drugih potrebnih storitev. Idealna nepremičnina za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 274 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 189 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

323477

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 274 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia