Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Zamet - moderno in luksuzno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, razgled, parkirišče
Manor predstavlja udoben, luksuzen 2S+DB stan skupne površine 83 m2, postavljen v območju Zameta.* Stan se sestavlja iz:- hodnika- kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom- dveh spalnic, od katerih ena ima lastno garderobo- kopalnice- stranišča- zaprte terase s čudovitim razgledom na morje, površine 30 m2.* Dodatno:- pripadajoča lesna shramba, ki se nahaja v kleti- eno garažno parkirno mesto. Stan je jugovzhodne orientacije, postavljen v petem nadstropju urejene stanovanjske stavbe novejše gradnje. Luksuzno urejen in opremljen, postavljen na iskani lokaciji, ta stan nudi vse, kar je potrebno za prijetno družinsko življenje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 404 €/m²

Razlika od mediane +59,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 033 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine 450 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ta ponudba 450 000 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323474

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 450 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia