Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Orehovica - 1 spalnica + dnevna soba
V ponudbi je stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 5 minut od centra Rijeke. Stanovanje je v celoti in kakovostno adaptirano leta 2024. leta se prodaja popolnoma opremljeno, z novim pohištvom in gospodinjskimi aparati. Sestavljeno je iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter kopalnice. Prostor je funkcionalno zasnovan, modernega videza in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Stanovanju pripada tudi dvorišče površine cca 25 m², v katerem se nahaja manjše shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost te nepremičnine. Zaradi lokacije in stanja je nepremičnina idealna tako za bivanje kot za investicijo v najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 365 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 379 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 725 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

ID oglasa

323098

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 365 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia