Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Mlaka - prvo nadstropje hiše blizu centra
RIJEKA, MLAKA - etaža hiše nedaleč od centra Na prodajo smo dobili etažo hiše na Mlaci, ki je v prvem nadstropju hiše, razdeljene na dva stanovanja. Stanovanje sestavlja tri spalnice, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik, predprostor ter dve uporabni shrambi. Dodatno vrednost nudi terasa, idealna za sprostitev in uživanje na svežem zraku. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni od mestnega vrveža, a vseeno v bližini vseh potrebnih storitev. Trgovine, javni prevoz, šole in parki so v neposredni bližini, kar ga naredi za popolno izbiro za družine, pa tudi kot odlično priložnost za najem študentom zaradi bližine fakultete. Ta etaža nudi izjemno kombinacijo praktičnosti in udobja, zagotavlja idealne pogoje za prijetno življenje ali donosno investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 355 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 301 000 € · 76 m² 3 961 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

322569

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 2 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia