Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Moderno opremljeno enosobno stanovanje v Škurinjah
Na atraktivni lokaciji na Škurinjah se prodaja prekrasen stan skupne površine 59,65 m², južne orientacije. Stan je enosobni s dnevnim bivalnim prostorom, sestavljen iz odprtega koncepta dnevnega bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in balkona. Stan je v celoti prenovljen leta 2022. leta, zelo je lepo in moderno urejen ter izjemno prijeten za življenje. Z balkona se nudi delni pogled na morje, medtem ko je z druge strani pogled na zelenje, kar zagotavlja mir in zasebnost. Lokacija je odlična – v neposredni bližini so šola, vrtec, pošta, trgovski centri, fitnes center in vsi ostali objekti, potrebni za kakovostno vsakodnevno življenje. Parkirišče je javno, vendar je vedno na voljo dovolj parkirnih mest. Stan se prodaja po ceni 218.000 €. Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV. Prodajalec prejme kaparo, nakup preko stanovanjske kredita pa je možen. Za več informacij ali dogovor ogleda, me prosim kontaktirajte na

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 695 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322169

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 3 695 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia