Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, center - 121 m² luksuzno stanovanje, idealno za turizem ali pisarne
Manor predstavlja izjemno investicijsko priložnost v središču Reke.
Gre za prostoren gospodarski stan površine 121 m², nameščen v vedno iskanem 2.
kat urejenega stavbe.Zaradi svoje vrhunske lokacije in tlocrtnog razporeda, ta nepremičnina predstavlja idealen "projekt" za investitorje:* turizem: Možnost enostavne preoblikave v 3-4 apartmaje/sobe s kopalnicami za dnevni najem.* poslovni prostor: Popolna nadstropnost in kvadratura za odvetniško pisarno, javnot notarno pisarno, ordinacijo ali agencijo.Stan sestavlja vhodni hodnik, štiri udobne spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, ločen stranišče ter balkon.Idealna višina za poslovno dejavnost ali turizem (enostavno dostopen, ločeno od uličnega vrveža).Ogrevanje je rešeno etažnim plinskim sistemom in klimatskimi napravami.Stan je urejen, vzdrževan in takoj vseljiv, vendar ponuja ogromen potencial za tlocrtne preoblikave po željah novega lastnika.
Vsi mestni objekti, Korzo, parkirišče in javni prevoz so na nekaj korakih od vhoda.
Redkost v ponudbi – nepremičnina, ki ponuja vrhunsko kvadratro in nešteto možnosti v samem srcu mesta!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
220 000 € · 121 m²
1 818 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 121 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321332
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 223 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
