Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donja Vežica, 50,50m2, 2s stanovanje
V mirnem in iskanem delu Donje Vežice se prodaja urejen in vzdrževan 2-sobni stan površine 50.50m². Stan je popolnoma prenovljen, ima nove električne in vodovodne instalacije, kar bodočemu lastniku zagotavlja brezskrbno in dolgoročno bivanje. Prostor je funkcionalno razporejen, svetel in prijeten, idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem. Zgradba ima lasten parkirišče, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev – banke, pošte, tržnice, ambulante in osnovne šole, medtem ko je univerzitetni kampus oddaljen le 500 metrov. Odlična lokacija, kakovostna adaptacija in dobra prometna povezava naredijo ta stan odlično priložnost za nakup.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

319687

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia