Stan Rijeka

Opis nekretnine

Donja Vežica, 50.50m2, 2-sobni stan
U mirnom i traženom dijelu Donje Vežice prodaje se uredan i održavan 2-sobni stan površine 50.50m². Stan je kompletno renoviran, ima nove instalacije struje i vode, što budućem vlasniku osigurava bezbrižno i dugoročno stanovanje. Prostor je funkcionalno raspoređen, svijetao i ugodan, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za najam. Zgrada ima vlastiti parking, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja – banke, pošte, marketa, tržnice, ambulante i osnovne škole, dok je Sveučilišni kampus udaljen svega 500 metara. Odlična lokacija, kvalitetna adaptacija i dobra prometna povezanost čine ovaj stan izvrsnom prilikom za kupnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 640 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 180 €/m²–4 151 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

319687

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 640 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia