Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka - elev8 kvarner - 2 spalnici + dnevna soba, 63 m2, balkon, visoko pritličje
Manor predstavlja moderan stanovanjski projekt, ki se nahaja v mirni ulici, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za prijetno in funkcionalno življenje. Projekt obsega osem skrbno načrtovanih stanovanj, različnih kvadraturn in razporeditev, prilagojenih tako za družinsko življenje kot za investicijo. Zgradba izstopa s kakovostno gradnjo, premišljenimi tlorisnimi rešitvami in obiljem naravne svetlobe. Vsa stanovanja imajo izhod na balkon, višja kakovost zaključne obdelave pa zagotavlja dolgoročno vrednost in prijetno bivanje. STAN 2 - 2S+DB, 63 M2, visoko prizemlje Praktično stanovanje z dvema spalnicama, dnevnim prostorom, povezanimi s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter balkonom, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Uravnoteženo razmerje med zasebnim in skupnim prostorom

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 227 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

319282

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia