Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

SRDOČI, prenovljeno 2 spalnici + dnevna soba 70m2 z ložo
Molo Longo predstavlja udoben dvosobni stan na območju Srdoča. Nahaja se v urejeni stanovanjski zgradbi na 2. nadstropju. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, 2 wc-jev, lože in shrambe. V stanovanju je veliko naravne svetlobe. Nova PVC stolarija s komarniki in roletami, odlična toplotna in zvočna izolacija. Odlična lokacija, le nekaj minut hoje od vrtca, osnovne šole, Plodina, lekarne in drugih storitev. Uredna dokumentacija.Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 441 €/m²

Razlika od mediane +28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 299 000 €
• Smart Invest Properties 305 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 308 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 310 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 310 000 €
• DUX Nekretnine 310 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 310 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

318816

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia