Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 4 932 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - luksuzno stanovanje v samem središču reke, 2 spalnici + dnevna soba, 2. nadstropje
Manor predstavlja stan v samem središču Rijeke, na drugem nadstropju mirne in urejene stavbe s skupno dva nadstropja. Stan se razprostira na površini 75 m2 in je zasnovan kot 2S+DB.* Stan sestavlja: - prostorne open-space dnevne sobe s sodobno kuhinjo in elegantno jedilnico - dve udobni spalnici - luksuzna kopalnica - garderobe - funkcionalnega hodnika Vsak podrobnost tega stanovanja je skrbno izbrana, da zagotovi maksimalno udobnost in vizualno privlačnost. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena – z pohištvom po meri, oblikovalskimi podrobnostmi in najnovejšimi gospodinjskimi aparati. Kuhinja izpolnjuje vse sodobne standarde, dnevna soba nudi toplino in prefinjenost, medtem ko so spalnice zasnovane kot pravi kotički za sprostitev in mir. Kopalnica, vrhunsko izvedena, dodatno povečuje vtis luksuza in praktičnosti. Velika prednost te nepremičnine je njena izjemna lokacija – postavljena v samem središču mesta, na korak od Korze, tržnice, gledališča, restavracij, trgovin in vseh drugih mestnih vsebin. Idealna za vse, ki želijo uživati v življenju v središču dogajanja ali vlagati v nepremičnino z visokim potencialom za kratkoročni najem. Stavba je dobro vzdrževana, mirna in z malo število stanovanj, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobnost. Parkirišče je lahko dostopno v neposredni bližini, vsi pomembni mestni prometni pravci pa so v bližini. Ta nepremičnina je idealna kombinacija luksuza, funkcionalnosti in prestižne lokacije – pripravljena za vselitev ali najem brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja v samem srcu Rijeke!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 932 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 542 €/m²
Razlika od mediane +39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–4 085 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318591

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 932 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje