Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 4 932 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - lussuoso appartamento nel centro del fiume, 2 camere da letto + soggiorno, 2° piano
Manor rappresenta un appartamento nel cuore di Rijeka, al secondo piano di un edificio tranquillo e ordinato con due piani in totale. L'appartamento si estende su una superficie di 75m2 ed è concepito come 2S+DB.* L'appartamento è composto da:- un ampio soggiorno open-space con cucina moderna e elegante zona pranzo- due camere da letto confortevoli- un bagno di lusso- guardaroba - corridoio funzionale Ogni dettaglio di questo appartamento è stato scelto con cura per garantire il massimo comfort e un'attrattiva visiva. L'immobile è venduto completamente arredato – con mobili su misura, dettagli di design e gli ultimi elettrodomestici. La cucina soddisfa tutti gli standard moderni, il soggiorno offre calore e sofisticatezza, mentre le camere da letto sono concepite come veri angoli di relax e tranquillità. Il bagno, realizzato con eccellenza, eleva ulteriormente la sensazione di lusso e praticità. Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione eccezionale – situata nel cuore della città, a pochi passi da Korzo, mercato, teatro, ristoranti, negozi e tutti gli altri servizi urbani. Ideale per tutti coloro che desiderano vivere nel centro dell'azione o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti a breve termine. L'edificio è ben mantenuto, tranquillo e con un numero ridotto di appartamenti, garantendo ulteriore privacy e comfort. Il parcheggio è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, e tutte le principali vie di comunicazione della città si trovano nelle vicinanze. Questa proprietà è la combinazione ideale di lusso, funzionalità e posizione prestigiosa – pronta per l'occupazione o l'affitto senza necessità di ulteriori investimenti. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo unico appartamento nel cuore di Rijeka!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 932 €/m²
Mediana di annunci simili 3 542 €/m²
Differenza dalla mediana +39,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–4 085 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318591

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 932 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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