In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - lussuoso appartamento nel centro del fiume, 2 camere da letto + soggiorno, 2° piano
Manor rappresenta un appartamento nel cuore di Rijeka, al secondo piano di un edificio tranquillo e ordinato con due piani in totale.
L'appartamento si estende su una superficie di 75m2 ed è concepito come 2S+DB.* L'appartamento è composto da:- un ampio soggiorno open-space con cucina moderna e elegante zona pranzo- due camere da letto confortevoli- un bagno di lusso- guardaroba - corridoio funzionale
Ogni dettaglio di questo appartamento è stato scelto con cura per garantire il massimo comfort e un'attrattiva visiva. L'immobile è venduto completamente arredato – con mobili su misura, dettagli di design e gli ultimi elettrodomestici. La cucina soddisfa tutti gli standard moderni, il soggiorno offre calore e sofisticatezza, mentre le camere da letto sono concepite come veri angoli di relax e tranquillità. Il bagno, realizzato con eccellenza, eleva ulteriormente la sensazione di lusso e praticità. Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione eccezionale – situata nel cuore della città, a pochi passi da Korzo, mercato, teatro, ristoranti, negozi e tutti gli altri servizi urbani.
Ideale per tutti coloro che desiderano vivere nel centro dell'azione o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti a breve termine. L'edificio è ben mantenuto, tranquillo e con un numero ridotto di appartamenti, garantendo ulteriore privacy e comfort.
Il parcheggio è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, e tutte le principali vie di comunicazione della città si trovano nelle vicinanze. Questa proprietà è la combinazione ideale di lusso, funzionalità e posizione prestigiosa – pronta per l'occupazione o l'affitto senza necessità di ulteriori investimenti. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo unico appartamento nel cuore di Rijeka!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 932 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia