Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Pećine - čudovito stanovanje velikosti 72,4 m2 na odlični lokaciji
RIJEKA, PEĆINE - lep stan od 72,4 m2 na odlični lokaciji Posredujemo v prodaji lep in funkcionalen stan površine 72,40 m², ki se nahaja v prvem redu do morja na Pećinah, eni izmed najbolj zaželenih rijekanskih lokacij. Iz stanovanja se odpira čudovit, odprt razgled na morje, ki prostoru daje posebno vrednost in občutek mediteranskega načina življenja. Stan se nahaja na odlični mikrolokaciji – le nekaj minut hoje od plaže in morja, hkrati pa v bližini središča mesta, osnovne in srednje šole ter Tower Centra, kar ga naredi idealnega za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz: dve spalnici kuhinje s jedilnico dnevnega prostora hodnika kopalnice Stan je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, dodatno toploto in vzdušje pa nudi peč na drva. Zaradi izjemne lokacije ob morju in bližine vseh pomembnih storitev je ta nepremičnina odličen izbor za udobno bivanje, pa tudi izvrstna naložba za dolgoročni ali turistični najem. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 597 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 786 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318245

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 2 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia