Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - prenovljeno trisobno stanovanje
Na prodaj je čudovit, prenovljen trosobni stan, ki se nahaja v samem srcu Rijeke, v prvem nadstropju sodobnejše stanovanjske stavbe. Stan ima skupno stanovanjsko površino 107 m² in balkon, s katerega se razprostira čudovit razgled na reko, kar dodatno poudarja kakovost in atraktivnost te nepremičnine.Razpored stanovanja je zelo funkcionalen, s prostorno dnevno sobo, tremi spalnicami, kuhinjo, jedilnico in kopalnico, kar stan naredi primernega tako za družinsko življenje kot za investicijske namene, kot so dolgoročni ali turistični najem. Prenovljen je in v odličnem stanju, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.Lokacija je izjemno ugodna. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, urbanega življenja in atraktivne lokacije, ki nudi edinstveno priložnost za kakovostno bivanje ali varno investicijo v središču Rijeke._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 168 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 872 €/m²–4 416 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 339 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318231

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 168 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia