Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - center, 3-sobno stanovanje z balkonom na atraktivni lokaciji
RIJEKA - CENTER Na prodaj je prostoren in udoben stan 3SKl z balkonom, na atraktivni lokaciji v samem središču Riječe. Stan je nameščen v drugem nadstropju vzdrževane stavbe iz leta 1906, sestavljen je iz treh sob, hodnika, kuhinje s jedilnico, shrambe, kopalnice in gospodinjskega prostora. Dodatno vrednost nudi balkon velikosti 5 m2 s pogledom na mesto. Stan se odlikuje visokimi stropi in oddaja čar starejših stavb. Zadnja adaptacija je bila leta 2008, ko so bile zamenjane vse električne in vodovodne instalacije ter postavljena nova streha. Plinska instalacija se nahaja neposredno pred vhodom, kar omogoča bodočemu lastniku, da enostavno uvede etažno ogrevanje na plin. Glede na atraktivno lokacijo v središču mesta in funkcionalno razporeditev je ta stan odličen izbor za vse, ki iščejo trajen dom v središču mesta, pa tudi za vlagatelje, ki želijo varno nepremičnino za oddajanje. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane +40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 873 €/m²–3 523 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Smart Invest Properties Ta ponudba 350 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

318092

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 350 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – Cena na povpraševanje.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia