Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - centre, appartement de 3 chambres avec balcon dans un emplacement attrayant
À vendre, un appartement spacieux et confortable 3SKl avec balcon, dans un emplacement attrayant au cœur même de Rijeka. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble entretenu datant de 1906.
année, et se compose de trois pièces, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un cellier, d'une salle de bains et de menuiseries.
Une valeur supplémentaire est apportée par un balcon de 5 m2 offrant une vue sur la ville. L'appartement se caractérise par de hauts plafonds et dégage le charme des bâtiments de la vieille ville.
La dernière adaptation a été réalisée en 2008.
l'année où toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées et un nouveau toit a été posé.
L'installation de gaz se trouve directement devant l'entrée, ce qui permet au futur propriétaire d'installer facilement un chauffage au sol au gaz. Étant donné l'emplacement attrayant au centre-ville et la disposition fonctionnelle, cet appartement est un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un domicile permanent au centre-ville, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent un bien sûr et rentable. Pour plus d'informations et visites, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318092
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 350 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – Prix sur demande.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
