Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 107,07m2, 4-s stanovanje, garaža!
V ponudbi je prostoren in izjemno prijeten gospodarski stan, ki se nahaja v širšem centru Rijeke, na Potoku. Ob stanovanju se prodaja tudi garaža, kar je redkost in velika prednost na tej lokaciji! Garaža je prostorna, ima elektriko in vodo, pred njo pa je mogoče parkirati še en vozilo, s čimer sta zagotovljeni celo dva parkirna mesta. Stan je popolnoma novoadaptiran, sama stavba pa je izjemno kakovostna in urejena. Skupna površina 107.07 m2, sestavljena je iz štirih sob, od katerih ena deluje kot dnevna soba, kuhinja s jedilnico in shrambo, kopalnica, ločen WC, predsoba, hodnik, ter pripada tudi drvarnica. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo celo tri balkona – en velik, s izhodom iz dnevne sobe in ene sobe, ter dva manjša balkona v kuhinji – ki prostoru dajejo obilico svetlobe in občutek odprtosti. Stan je usmerjen proti jugu in vzhodu, zelo je svetel ter ima delni pogled na morje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo reprezentativen, gospodarski stan na odlični lokaciji, z udobjem, kakovostjo in urejenim parkiranjem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 084 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 058 €/m²

Razlika od mediane -24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 450 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

107 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

317382

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia