Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka Pehlin, udobno nadstropje, vrt, NOVO!
Prodaja se etaža v hiši s 3 stanovanji na velikem dvorišču. Mrtva mirna ulica, bližina šole in vrtca.Etaža sestavlja trosobni stan 99 m2, balkon z ložo 13m2, pripadajoč podstrešni prostor 144 m2 (vhod iz stanovanja), shrambo 24m2 in dvorišče 87m2. Skupna neto uporabna površina 199 m2. SAMO 1500€/m2. Priložnost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 508 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 573 €/m²

Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 953 €/m²–3 261 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 720 000 € · 203 m² 3 547 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 550 000 € · 201 m² 2 736 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 238 000 € · 180 m² 1 322 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 800 € · 188 m² 4 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 250 € · 187 m² 1 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 332 064 € · 184 m² 1 805 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 720 000 € · 204 m² 3 529 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 995 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

199 m²

Velikost zemljišča

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

317053

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 1 508 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 199 m² · Velikost zemljišča: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia