Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder prenovljeno in opremljeno trisobno stanovanje z dnevno sobo
NOVO V PONUDBI – SAMO V DOGOVORU!Prodaja se popolnoma novoadaptiran trikapni stan s dnevnim bivalnim prostorom na odlični lokaciji! Stan je izjemno prijeten in funkcionalno razporejen, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, pa tudi kot odlično investicijsko priložnost. Dnevni del je zasnovan kot "open space", ki združuje dnevni bivalni prostor, kuhinjo in jedilnico, kar nudi dodatno prostornost in udobje. Stan se prodaja v celoti nameščen in opremljen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Nov streha na stavbi. Nahaja se na odlični mikrolokaciji, ki nudi praktičnost za študente, družine z otroki ali pare. V neposredni bližini so šola, vrtec, Ekonomski in Pomorski fakulteti, Indexa, trgovine, lekarna, park ter avtobusna postaja. V lahkem sprehodu od približno deset minut prispete v sam center mesta!Za vse dodatne informacije in dogovor ogleda, kontaktirajte:Nenad Jurković – 091/225-0766

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 434 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 104 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

316394

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia