Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

TRSAT, 3 spalnice + dnevna soba v novogradnji
Prodaja se stan na Trsatu v novogradnji s samo dvema stanovanjema.Po razporedu je 3s+db s teraso 10 m2 in zagotovljenim parkiriščem.Podno ogrevanje z toplotno črpalko, klimatske naprave v vseh prostorih, troslojna aluminijasta okna, hrastov parket in kakovostna keramika.Dvoprostorni stan idealen za družino na kakovostni lokaciji.Mirna ulica obdana izključno s privatnimi hišami.Nepremičnina, ki je izjemno redka na trgu in namenjena izbranemu kupcu.Za dodatne informacije ali ogled nepremičnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 079 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 152 €/m²

Razlika od mediane +61,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 558 €/m²–3 493 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313777

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 5 079 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia