Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
TRSAT, appartement de 3 chambres + salon dans un immeuble neuf
Appartement à vendre à Trsat dans un immeuble neuf avec seulement deux appartements.
Selon le plan, il s'agit d'un 3s+db avec une terrasse de 10m2 et un parking sécurisé.
Chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium à trois couches, parquet en chêne et céramiques de qualité. Appartement double étage idéal pour une famille dans une rue de standing.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
435 000 € · 127 m²
3 425 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
248 000 € · 125 m²
1 984 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
312 000 € · 123 m²
2 537 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313777
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 5 079 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
