Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, širši center, 46,65 m2, 1 spalnica + dnevna soba, opremljeno stanovanje
Prodaja se stan od 46.65 m2, 1s+db, v širšem centru mesta. Sestavljen je iz prostorne spalnice, predsobe, ki trenutno deluje kot dnevna soba, kuhinje s jedilnico ter kopalnice. V vseh prostorih je nameščena PVC stolarija, v stanovanju pa je nameščeno tudi klimatsko napravo. Stan je opremljen, vendar zahteva adaptacijo, kar novemu lastniku odpira prostor, da ga uredijo po lastni meri. V bližini stavbe je na voljo brezplačen parkirišče. Odlična priložnost za bivanje ali investicijo! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 714 €/m²

Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 355 €/m²–4 241 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

313762

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 2 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia