Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, marČeljeva draga - 3s+db stanovanje, 84 m2, 1. nad.
Manor predstavlja čudovit 3S+DB stan skupne površine 84 m2, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Marčeljevi Dragi. Stan se nahaja v prvem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske zgradbe, ki je nedavno prestala obnovo ter ima novo fasado in streho. V resnici ima stan skupno površino 94 m2.* Stan se sestavlja iz:- tri spalnice- prostorna dnevna soba- kuhinja s jedilnico- kopalnica- ločen WC Stanu prav tako pripada tudi urejeno shrambo. Ta stan ponuja odlično priložnost za življenje v mirnem in zelenem okolju, ob bližini vseh pomembnih storitev in z enostavno dostopnimi prometnimi povezavami. Glede na ugoden razpored in nedavne prenove predstavlja izjemno priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Za dodatne informacije, dogovor o ogledu ali več podrobnosti o nepremičnini, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 133 €/m²

Razlika od mediane +17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 974 €/m²–3 602 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 90 m² 2 478 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

84 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313424

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia