Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 4 388 €/m²

Opis nepremičnine

Donja Drenova, novogradnja, 3 spalnice + dnevna soba z vrtom
Uživajte v miru in udobju urbane novogradnje v samem srcu Donje Drenove – edini preostali stan v tej novogradnji! OPIS STANOVANJA: Stan v pritličju Površina: 98 m² bivalnega prostora + terasa / vrt 3 spalnice + dnevni prostor + jedilnica Open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor Hodnik 3 spalnice Kopalnica Ločen WC Aluminijska stolarija Talno ogrevanje – Sistem ogrevanja na toplotne črpalke (energetsko učinkovit) Klimatske naprave Izhod na prostorno teraso + vrt – okoli 120 m² posesti Dve parkirni mesti + shranjevanje ZGRADA: Moderna novogradnja, ki kombinira luksuz in funkcionalnost. Vrhunski zaključni materiali LOKACIJA: Donja Drenova – zelo mirna ulica Odlična povezanost: Približno 2 km do centra Rijeke. Bližina rijeke zaobljene ceste / avtoceste A7 Rok dokončanja: začetek 2026. Mirna in prijetna mikro-lokacija, idealna za družinsko življenje Požurite in rezervirajte svoj termin za ogled! Za več informacij in ogled kontaktirajte agenta na 099 564 09 69 Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe o nakupu, zaračunava posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene. Zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 388 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 265 €/m²
Razlika od mediane +34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
312489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 388 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje