Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 4 388 €/m²

Descrizione dell'immobile

Donja Drenova, nuovo edificio, 3 camere da letto + soggiorno con giardino
Godetevi la pace e il comfort di una nuova costruzione urbana nel cuore di Donja Drenova – l’unico appartamento rimasto in questo nuovo complesso!DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:Appartamento al piano terraSuperficie: 98 m² di spazio abitativo + terrazza / giardino3 camere da letto + soggiorno + zona pranzoCucina open-space, zona pranzo e soggiornoCorridoio3 camere da lettoBagnoWC separatoInfissi in alluminioRiscaldamento a pavimento – Sistema di riscaldamento a pompa di calore (energeticamente efficiente)CondizionatoriUscita su ampia terrazza + giardino – circa 120 m² di area esternaDue posti auto + ripostiglioEDIFICIO:Moderna nuova costruzione che combina lusso e funzionalitàMateriali di finitura di alta qualitàPOSIZIONE:Donja Drenova – via molto tranquillaOttima connettività:Circa 2 km dal centro di RijekaVicino alla deviazione di Rijeka / autostrada A7Data di completamento: inizio 2026.Micro‑locazione tranquilla e piacevole, ideale per la vita familiareAffrettatevi e prenotate il vostro appuntamento per la visita!Per maggiori informazioni e per la visita contattate l'agente al 099 564 09 69Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per ulteriori collaborazioni e per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto di acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato.Addebita 1 canone mensile concordatoLa commissione minima dell'agenzia è di 1.000 €, per tutti gli importi inferiori a 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 388 €/m²
Mediana di annunci simili 3 265 €/m²
Differenza dalla mediana +34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
120 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce