In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Donja Drenova, nuovo edificio, 3 camere da letto + soggiorno con giardino
Godetevi la pace e il comfort di una nuova costruzione urbana nel cuore di Donja Drenova – l’unico appartamento rimasto in questo nuovo complesso!DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:Appartamento al piano terraSuperficie: 98 m² di spazio abitativo + terrazza / giardino3 camere da letto + soggiorno + zona pranzoCucina open-space, zona pranzo e soggiornoCorridoio3 camere da lettoBagnoWC separatoInfissi in alluminioRiscaldamento a pavimento – Sistema di riscaldamento a pompa di calore (energeticamente efficiente)CondizionatoriUscita su ampia terrazza + giardino – circa 120 m² di area esternaDue posti auto + ripostiglioEDIFICIO:Moderna nuova costruzione che combina lusso e funzionalitàMateriali di finitura di alta qualitàPOSIZIONE:Donja Drenova – via molto tranquillaOttima connettività:Circa 2 km dal centro di RijekaVicino alla deviazione di Rijeka / autostrada A7Data di completamento: inizio 2026.Micro‑locazione tranquilla e piacevole, ideale per la vita familiareAffrettatevi e prenotate il vostro appuntamento per la visita!Per maggiori informazioni e per la visita contattate l'agente al 099 564 09 69Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per ulteriori collaborazioni e per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto di acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato.Addebita 1 canone mensile concordatoLa commissione minima dell'agenzia è di 1.000 €, per tutti gli importi inferiori a 40.000 €.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
322 000 € · 96 m²
3 354 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
250 000 € · 96 m²
2 604 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia