Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Drenova, Kablari, 50 m2, dvosobno stanovanje
Prodaja se stan površine 50 m2 v Kablarjih. Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, kopalnice, vhodnega prostora in vhodne terase.Nahaja se v manjši stavbi s štirimi stanovanji, ki se nahaja v mirni slepi ulici.Primeren za investicijo v obliki mesečnega najema, pare ali samske.Potrebna je manjša adaptacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 830 €/m²

Razlika od mediane -30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

311021

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia