Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Drenova, Kablari, 50 m2, apartament dwupokojowy
Mieszkanie o powierzchni 50 m2 na sprzedaż w Kablari. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki, przestrzeni wejściowej i tarasu przy wejściu. Znajduje się w małym budynku z czterema mieszkaniami, położonym w spokojnej uliczce bez wyjścia. Nadaje się na inwestycję w formie najmu miesięcznego, dla par lub singli. Wymaga niewielkiego dostosowania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 653 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 830 €/m²

Różnica względem mediany -30,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

130 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311021

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia