Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Zamet - dva apartmaja z dvoriščem
Casa Bella v ponudbi izpostavlja dva stanovanja na odlični lokaciji Zamet, Rijeka. Nahajajo se eno poleg drugega, v pritličju manjše in mirne stanovanjske zgradbe, v neposredni bližini vseh ključnih vsebin, potrebnih za prijeten in kakovosten življenj.Večje stanovanje s površino 57,40 m² sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, spalnica in loža.Manjše stanovanje s površino 38,70 m² vključuje kuhinjo s jedilnico, spalnico, hodnik, kopalnico ter dodatno WC.Prednost te ponudbe je urejen dvorišče z dvema parkirnima mestoma, teraso in vrtom, ki se nahaja takoj pred stanovanjima. Obe stanovanji imata ločena vhoda, kar odpira možnost za udobno bivanje, najem ali pametno investicijo.Stanovanja so urejeno opremljena in takoj vseljiva, ogrevanje in hlajenje pa sta rešena preko klimatskih naprav.Dokumentacija je popolnoma urejena – stanovanja so etažirana, vsako ima svoj lasten vpis, stavba pa ima uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 354 €/m²

Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 879 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

310641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia