Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Zamet - deux appartements avec cour
Casa Bella propose deux appartements dans un excellent emplacement à Zamet, Rijeka.
Ils sont situés l'un à côté de l'autre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités essentielles nécessaires à une vie confortable et de qualité.
Le grand appartement de 57,40 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une loggia.
Le petit appartement de 38,70 m2 comprend une cuisine avec coin repas, une chambre, un couloir, une salle de bain et une salle de bain supplémentaire.
Les deux appartements ont des entrées séparées, ce qui ouvre la possibilité d'un logement confortable, d'une location ou d'un investissement judicieux.
Les appartements sont joliment meublés et immédiatement habitables, le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
La documentation est parfaitement en ordre, les appartements sont nivelés, chacun possède son propre enregistrement, et l'immeuble dispose d'un permis d'usage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 310641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
