Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina
Ponudbena cena 205 000 € 3 596 €/m²

Opis nepremičnine

Belveder, stan 57.80m2, 2skl, balkon, lift - top lokacija!
Prodaja se sončen stan s očarljivim razgledom na morje in mesto – 5. kat, urejena stavba z novo fasado in dvema dvigaloma. Na prodajo je izjemno urejen in funkcionalen stan, postavljen v petem nadstropju kakovostno vzdrževane stavbe s popolnoma novo fasado, urejenim vhodom in celo dvema novima dvigaloma. Stan je jugozahodne orientacije, zelo svetel in topel skozi ves dan, sestavljen pa je iz: -ulaznega hodnika-kopalnice-ene južno usmerjene sobe-dnevnega prostora, prav tako južne usmeritve, z izhodom na velik balkon, ki nudi spektakularen razgled na morje in mesto-kuhinje zahodne orientacije s čudovitim razgledom na morje in Učko Stan pripada tudi praktična shramba za drva znotraj stavbe. V stanovanju je nameščena nova PVC zunanja stolarija (razen balkonske stene), obnovljena so originalna vrata, del tal pa je zamenjan. Ogrevanje je preko klimatske naprave. Zaradi odlične in funkcionalne razporeditve obstaja možnost preoblikovanja v 2s+db. Popolna investicija ali dom za vse generacije Glede na izjemno lokacijo v neposredni bližini vseh fakultet in središča mesta, ta nepremičnina predstavlja odlično poslovno priložnost za študentski ali turistični najem. Ob tem, zaradi položaja, dobre nadstropnosti in dveh dvigal, je stan idealen za kakovostno življenje ter ustreza vsem starostnim skupinam – od mladih družin do starejših kupcev, ki iščejo udoben in lahko dostopen dom. Obrnite se na agenta z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 596 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 169 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
ID oglasa
310416

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje