Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala, 45,24 m2, 2 spalnici + dnevna soba, stanovanje z vrtom za uporabo
Kozala - stan površine 45.24m2 s okućnicom od 30m2 na korištenje!Stan ima zaseban vhod, razpored pa vključuje hodnik, dve sobi, kopalnico ter kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem prostoru z izhodom na verando in okućnico. Na okućnici se nahaja žar in drvarnica. Stan je adaptiran, stavba pa ima obnovljeno fasado in streho. Dnevni prostor ima talno ogrevanje na elektriko in klimatsko napravo inverter, PVC okna so bila zamenjena pred nekaj leti, v kuhinji pa je dimnik, ki trenutno ni v uporabi. Pohištvo - po dogovoru. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

309406

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia