Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala, 45.24m2, 2s+db, stan s okućnicom na korištenje
Kozala - stan površine 45.24m2 s okućnicom od 30m2 na korištenje!Stan ima zaseban ulaz, a raspored uključuje hodnik, dvije sobe, kupaonicu te kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom u otvorenom prostoru s izlazom na verandu i okućnicu. Na okućnici se nalazi roštilj i drvarnica.Stan je adaptiran, a zgrada ima obnovljenu fasadu i krov. Dnevni boravak ima podno grijanje na struju i klima inverter, PVC stolarija zamijenjena je prije nekoliko godina, a u kuhinji se nalazi dimnjak koji trenutno nije u uporabi.Namještaj - po dogovoru. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 848 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

45 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

309406

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia