Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

PEĆINE - stanovanje na odlični lokaciji
Prodaja se stan od 72m2 na Pećinah, blizu morja. Stan sestavlja: 2 spalnici, dnevna soba, majhna pomožna soba, kuhinja s jedilnico, kopalnica in hodnik. V stanovanju je uveden hiter internet, TV, ogrevanje na peč na drva, poleg tega pa je možnost ogrevanja/hlajenja s klimatsko napravo.Stan je postavljen 10 min peš od centra Rijeke (Delta), v bližini je osnovna šola. Pećine in srednja šola za aplikativno umetnost. Prva plaža je 3 min od stanovanja, Tower shopping center 10 min peš.Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte 091 957 5662

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane -31,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 180 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 186 000 €

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

ID oglasa

306576

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 2 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 180 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 186 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia