Stan Rijeka

Opis nekretnine

PEĆINE- stan na izvrsnoj lokaciji
Prodaje se stan od 72m2 na Pećinama, blizina mora. Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, dnevne sobe, male pomoćne sobe, kuhinje sa blagovaonom, kupaonice i hodnika. U stanu je uveden brzi internet, Tv, grijanje na peć na drva, a ima i mogućnost grijanja/hlađenja na klima uređaj.Stan je smješten 10min pješke od centra Rijeke (Delta) u blizini je O.Š. Pećine i srednja škola za Primijenjenu umjetnost. Prva plaža je na 3min od stana, a Tower shopping centar 10min pješke.Za sve informacije slobodno nas kontaktirajte 091 957 5662

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 733 €/m²

Razlika od medijana -31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 73 m² 2 534 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 180 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 186 000 €

Dodatne informacije

Cijena

186 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

ID oglasa

306576

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 186 000 € · Cijena po m²: 2 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 180 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 186 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia