Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 107,23m2, 3-s stanovanje
V ponudbi je novoadaptiran in moderan stan v samem središču Rijeke - nekaj korakov od Korza. Kar precej je prostoren, ima 107.23m2 ter se sestavlja iz treh sob, kuhinje s jedilnico, hodnika in dveh kopalnic, ki so opremljene s talnim ogrevanjem. Prav tako je stan opremljen tudi s 4 klimatskimi napravama. Odlična nepremičnina za investicijo - idealna tudi za najem študentom, saj je v bližini več fakultet. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 112 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 872 €/m²–4 416 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

306441

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 4 112 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia