Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 107.23m2, 3-sobni stan
U ponudi je novoadaptiran i moderan stan u samom centru Rijeke - par koraka od Korza. Poprilično je prostran, ima 107.23m2 te se sastoji od tri sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i dvije kupaonice koje su opremljene podnim grijanjem. Također, stan je opremljen i s 4 klima uređaja.Izvrsna nekretnina za investiciju -idealna i za najam studentima s obzirom da je u blizini nekoliko fakulteta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 112 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 239 €/m²

Razlika od medijana +27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 837 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

306441

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 4 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia