Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Srdoči, 64.88m2, 2-s z dnevno sobo
Na mirni lokaciji v Srdočah se prodaja prostoren in svetel stan površine 64.88m². Stan sestavlja hodnik, kopalnica, dve spalnici, dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico ter balkon, s katerega se odpira čudovit razgled na morje.Stan odiše toplino in funkcionalnostjo, razporeditev prostorov pa omogoča prijetno in praktično vsakodnevno življenje. Ob stanju je tudi shranjevalni prostor površine 9.70m² ter nataknjen parkirni prostor površine 13.85m², kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti življenja.Zgradba je urejena in dobro vzdrževana, postavljena v mirnem okolju, v bližini pa so vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz. Ta stan je popolna izbira za družinsko življenje, pa tudi kot odlična naložba za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

ID oglasa

306416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia